Objektbeschreibung
Diese schöne Villa im ibizenkischen Stil befindet sich in einer Wohngegend von Cala Egos im Dorf Cala d'Or, 3 Minuten zu Fuß von der Badebucht Cala Egos und 7 Minuten zu Fuß vom Caló d'es Pou entfernt.
Erbaut auf 400m2 Land, ist dieses Anwesen mit ca.180m2 Wohnfläche in zwei Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, wo auf der linken Seite 3 Schlafzimmer liegen, 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer, das als Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden kann. Dort befindet sich auch ein in mediterranem Stil eingerichtetes Badezimmer. Weiter geht es in die zum Wohnzimmer offene, voll ausgestattete Küche gefolgt von einer Speisekammer und einem Hauswirtschaftsraum. Das große sowie einladende Wohnzimmer besticht durch einen eingebauten Kamin.
Eine Treppe führt hinauf in das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen Bad in Suite und direktem Zugang auf die Terrasse mit Meerblick, wo große doppelverglaste Fenster dem Raum viel Helligkeit bescheren. Die 30m2 große Sonnenterrasse dient als chill out Bereich und ermöglicht, idyllische Sommerabende zu genießen. Im Obergeschoss besteht auch die Möglichkeit, auf einer der Terrassen ein weiteres Doppelschlafzimmer einzurichten.
Vor der Halle haben wir Zugang zur einer geschlossenen Veranda, die als Sommer-Esszimmer genutzt wird und Zugang zum Pool und Gartenbereich mit angrenzendem BBQ hat.Der mediterrane Garten, der beide Seiten der Villa umfasst, bietet mehrere Bereiche zum entspannen. Dort befindet sich ebenfalls ein kleines Holzhaus für Gartenutensilien. Hervorzuheben ist, das tatsächlich alle Räume über Einbauschränke verfügen. Außerdem wird das gesamte Anwesen über eine Klimaanlage klimatisiert.
Das Haus ist 2021 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist somit sofort bezugsfertig.
Eine Ferien Vermietungslizenz für 7 Personen liegt bereits vor und macht diese Immobilie zu einem perfekten Investment-Objekt!
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 2021 vollständig renoviert
- Doppelverglasung
- Klimaanlage mit Wärmepumpe
- Kamin
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Chill out Terrasse mit Meerblick
- Garten mit BBQ Bereich
- Gemeinschaftspool
- Abstellraum
- Ferien Vermietungslizenz für 7 Personen
Lage
Die Cala Egos beziehungsweise „Caló de ses Egos”, wie sie korrekterweise heißt, befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Santanyí im Südosten Mallorcas und ist eine jener kleinen, schmalen Buchten, die einen malerischen Blick aufs Meer ermöglichen. Die felsigen Ufer sind indes mit großen Hotelgebäuden bebaut, so dass die Gäste von der Gartenanlage aus fast ins Wasser springen könnten. Die Anfahrt mit dem Auto ist einfach, die Bucht liegt rund zwei Kilometer von Cala d’Or entfernt. Man folgt der guten Beschilderung bis zum kleinen Gratis-Parkplatz. Von dort führen Stufen zur Bucht hinab.
Cala Egos ist auch im Sommer die ruhigste Gegend von Cala D'Or. In der Nachbarschaft gibt es alles, was Sie brauchen: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bars, Restaurants, Pizzerien, Paddelclub, Tennisclub, Schwimmbad und 2 Fitnessstudios. Der Golfclub Vall D'Or ist nur 10 Minuten entfernt. Der Sandstrand ist rund 20 Meter lang und bis zu 30 Meter breit. Die Playa weist feinen, weißen Sand auf. Vorhanden sind Duschen, Toiletten und eine Strandbar. Liegen und Sonnenschirme zum Mieten sind nur begrenzt vorhanden.
Der Flughafen ist nur 40 Minuten entfernt.
Sonstiges
Gemeinschaftskosten: 650€/Jahr
Grundsteuer (IBI): 900€/Jahr
Müllgebühr: 170€/Jahr + 170€/Jahr (Extra Gebühr für Ferien Vermietungslizenz)
